V době, kdy se prémiové bydlení stává čím dál sofistikovanější disciplínou, přichází do Prahy koncept, který je oblíbený v mnoha světových metropolích. Na levém břehu Vltavy, v prostoru mezi Tančícím domem a Vyšehradem, plánuje developer Daramis výstavbu prvního rezidenčního komplexu typu branded residence v České republice.
Strategická poloha pozemku není náhodná – jde o jednu z posledních nezastavěných parcel podél Vltavy v širším centru Prahy. „Tato výjimečná lokalita je jednou z posledních dostupných lokalit podél řeky Vltavy, proto jsme se rozhodli pozemek koupit a snad realizovat špičkový projekt s nejnovějšími prvky současné architektury, které vhodně zasadíme do historické Prahy,“ uvádí Doron Bashan, CEO společnosti Daramis.
Projekt v první fázi naváže na Smíchovskou náplavku, v dalším kroku je plánována výstavba rezidenčního komplexu, u nějž se počítá se šesti nadzemními a čtyřmi podzemními podlažími. Vznikne tu přibližně 140 bytových jednotek.
Rezidence jako značka
Fenomén „branded residence“ se v posledním desetiletí stal významným trendem v oblasti prémiových nemovitostí. Princip spočívá v propojení developmentu s renomovanou značkou, nejčastěji z oblasti hotelnictví či luxusního zboží. Mezi průkopníky tohoto konceptu patří řetězce Four Seasons, The Ritz-Carlton nebo Rosewood, které kombinují kvalitní bydlení s hotelovými službami. Rezidenti tak mají k dispozici například concierge, údržbu bytu nebo přístup ke společnému fitness centru či wellness. V případě hotelových značek často získávají i členství v jejich věrnostních programech.
V poslední době do segmentu vstupují i značky z automobilového průmyslu jako Porsche či Bentley nebo módní domy jako Armani a Fendi. Jejich role nespočívá pouze v propůjčení jména – značky se aktivně podílejí na architektonickém řešení, designu interiérů a definování standardu služeb.
Dobrý den, Praho
Pražský projekt nabídne různé velikosti bytů, některé s výhledy na dominanty města. Součástí projektu budou podzemní garáže, obchodní prostory a společné zóny. Developer Daramis ovšem zatím neuvedl, s jakou značkou na projektu spolupracuje.
Příchod konceptu branded residence do Prahy pak může signalizovat další vývoj zdejšího prémiového realitního trhu. Zkušenosti ze zahraničí ukazují, že tyto projekty často stanovují nové standardy ve svém segmentu.